Общественные обсуждения

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении общественного обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения

15.02.2018

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении общественного обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения

1. Наименование градостроительного проекта общего планирования

«Генеральный план г. Сенно»

2. Сведения о земельном участке, на котором планируется реализация проекта

Площадь города Сенно Сенненского района 957 гектара

3. Дата начала и окончания проведения общественного обсуждения

19 февраля 2018 г. - 15 марта 2018 г. 

4. Дата, время и место проведения экспозиции (выставки) проекта

19 февраля 2018 г. – 5 марта 2018 г. 
 с 8-00 до 17-00 часов
Отдел архитектуры и строительства Сенненского районного исполнительного комитета: г. Сенно, ул. Карла Маркса, 2, каб. 48,

5. Условия доступа к материалам проекта:

Градостроительный проект общего планирования находится в отделе архитектуры и строительства Сенненского районного исполнительного комитета по адресу: г. Сенно, ул. Карла Маркса, 2, каб. 48 тел. 80213541259

6. Наименование организатора общественного обсуждения, его место нахождения, номер телефона и адрес электронной почты для направления замечаний и (или) предложений по проекту:

Сенненский районный исполнительный комитет:
211117, г. Сенно, ул. Карла Маркса, 2, тел. 80213541371, тел/факс 80213541296,
сайт: senno.vitebsk-region.gov.by,
e-mail: senno_priemnay@mail.ru 
Отдел архитектуры и строительства:
контактное лицо – начальник отдела Кашпор Елена Евгеньевна,
тел. 80213541259, тел/факс. 80213541422, e-mail: elena.kaschpor@yandex.ru

7. Срок подачи участниками общественного обсуждения замечаний и (или) предложений, формах и методах их представления

12 февраля 2018 г. - 9 марта 2018 г. 
устно, письменно, по электронной почте

8. Информация о комиссии, рассматривающей замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения

Замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения, поступившие в устной, письменной или электронной форме, регистрируются в отделе архитектуры и строительства Сенненского районного исполнительного комитета и направляются для рассмотрения, обобщения и подведения итогов на архитектурно-градостроительный совет Витебского областного исполнительного комитета

9. Цели проекта и основные решения по нему, регламенты использования территории:

Генеральным планом предлагается:

Многоквартирная застройка 

- На 1-м этапе предусматривается строительство многоквартирных жилых домов на продолжении пер. Космонавтов и доосвоение существующей многоквартирной застройки по ул. Назаренко.
- На 2-м этапе освоение территории под многоквартирную жилую застройку предлагается размещать в районе существующей многоквартирной застройки по ул. Октябрьской (западная часть города).

Усадебная застройка

На 1-м этапе усадебное жилье городского типа предполагается в районе улиц Азгура и 4-й Западной по проекту детальной планировки разработанному УП «Институт Витебсксельстройпроект» в 2009 году. Также на первом этапе предусматривается размещение усадебной застройки улучшенного качества в северной части города – района школы-интернат и озера Сенно.

На 2-м этапе усадебная застройка предусматривается на свободных территориях в районе ул. Горовца.

- Доосвоение на втором этапе жилой усадебной застройки в существующих жилых массивах.
- Вдоль основных городских магистралей предусматривается модернизация жилой усадебной застройки. Данное решение продиктовано необходимостью эстетизации главных улиц города, повышения визуально-эстетических характеристик городской среды Сенно в целом.
- Реконструкция жилой усадебной и производственной застройки с возможностью размещения общественных объектов, не противоречащих основным функциям.
- С целью мониторинга территориальных ресурсов предусматриваются резервы жилых территорий в северном, южном восточном и северо-восточном направлениях. Это позволит предотвратить хаотичное освоение городских земель под непригодные функции.

Развитие системы центров:

- дальнейшее совершенствование полифункциональности общегородского ядра. Насыщение центральной зоны поселка объектами общественного назначения, в том числе за счет реконструкции жилой застройки, а также выноса и перепрофилирования производственных территорий (хлебозавод);
- акцентирование основных въездов в поселок за счет размещения объектов придорожного сервиса;
- сохранение и тактичное благоустройство исторических ландшафтов и мемориальных зон города;
- выделение ул. Советской как пешеходной улицы с возможностью проезда;
- восстановление часовни на углу ул. Октябрьской и П.М.Машерова;
- восстановление костела Святой троицы;
- реставрация застройки с возвращением утраченных архитектурных качеств фасадов по ул. Октябрьской между улицами П.М.Машерова и Пролетарская.

Развитие производственных территорий:

Проектом преследуются цели сокращения промышленных площадей с возможностью увеличения интенсивности их использования.

Прежде всего, за счет реконструкции, уплотнения и перераспределения участков существующих предприятий, а также смены функционального использования на более социально адаптированные. Застройку вдоль основных улиц предлагается насыщать общественными или производственно-деловыми объектами с высокими требованиями к эстетическим качествам строений.

Генеральный план также предполагает упорядочение транспортной сети производственной зоны с благоустройством и озеленением основных направлений.

Для улучшения санитарно-гигиенического состояния и комплексного развития застройки проектом предусматривается на вынос хлебозавода.

Формирование ландшафтно-рекреационных территорий

Предусмотрено:

- комплексное благоустройство центральной части города, поэтапная организация ландшафтно-рекреационной зоны вдоль озера Сенно и реки Каменки, а также в районе нового строительства, оборудование прогулочных маршрутов, благоустройство с использованием малых архитектурных форм;
- создание шумозащитного и санирующего озеленения от основных источников вредного воздействия.

Экономика в части социально-экономических параметров развития г.Сенно: 

- Современное население – 7,39 тыс. человек;
- I этап – 7,25 тыс. человек;
- II этап – 7,20 тыс. человек;
- среднегодовые вводы нового жилищного фонда – 2,8 тыс. кв.м.
- со строительным зонированием по типам застройки:

1 этап 2 этап
многоквартирная жилая застройка 54,3% 55,2%
усадебная жилая застройка 45,7% 44,8%
- при площади земельного участка на одну усадьбу – 0,15 га;
- при среднем размере квартиры – 58-60 м2, усадебного дома – 130 м2.

Потребность в жилых территориях - всего 25,6 га

- I этап - всего – 17,0 га,
под многоквартирную застройку – 3,5 га;
под усадебную застройку – 13,5 га.

- II этап - всего – 8,6 га,
под многоквартирную застройку– 1,8 га;
под усадебную застройку – 6,8 га.

Территория населенного пункта:

Существующая площадь г. Сенно в пределах границы составляет –957 гектара. На втором этапе площадь увеличится до 962 гектараза счет включения в городскую черту территории сельскохозяйственного сада.

Многоквартирная застройка предполагается среднеэтажная – 2-5 этажей, усадебная застройка – городского типа, с участками до 15 соток.