Новости области

6 февраля 2008

Механизм формирования цены объекта долевого строительства выгоден застройщикам и дольщикам - мнение специалиста

6 февраля, Витебск /Диана Курило - БЕЛТА/. Указ № 55 "О некоторых вопросах долевого строительства" будет способствовать росту жилищного строительства. Такую точку зрения в беседе с корреспондентом БЕЛТА высказал председатель комитета по архитектуре и строительству Витебского облисполкома Владимир Белоус. Одним из основополагающих моментов законодательного акта собеседник считает упорядоченный механизм формирования цены объекта долевого строительства. С одной стороны, обозначив размер прибыли организации-застройщика при строительстве жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в размере до 5% от сметной стоимости объекта, указ тем самым защищает права тех, кто стоит в жилищной очереди. С другой, - застройщик имеет право изменять первоначальную цену в соответствии с прогнозными индексами цен в строительстве, статистическими индексами изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, что положительно скажется на прибыльности его работы. Кроме того, указ защищает застройщика от недобросовестных дольщиков, которые своевременно не вносят плату за строительные работы. По мнению Владимира Белоуса, таким образом, рентабельность работы строительных организаций при осуществлении долевого строительства возрастет, что будет способствовать большему привлечению субъектов хозяйствования к реализации программы жилищного строительства. В Витебской области в 2007 году на жилищное строительство использовано Вr472,4 млрд. инвестиций, построено 463,3 тыс. кв. м жилья, что на 19,4% больше, чем в 2006-м. Рентабельность работы строительных организаций области составила около 3%.-0-

Все новости

Деловое сотрудничество